Villa Singola su Due Livelli con Ampio Giardino e Possibilità di Piscina Interrata a Salemi, Trapani"
Rif: 5236 | 10 Vani | 6 Camere | 8 Bagni | Giardino 2100 Mq
Descrizione
Situata nella provincia di Trapani, nel comune di Salemi, questa villa singola su due livelli offre un'opportunità unica per coloro che cercano una residenza confortevole immersa nel verde. Con un giardino esclusivo di 2000 mq, con possibilità di realizzare una piscina interrata, e un box doppio in larghezza, la proprietà è ideale per chi ama gli spazi aperti e la privacy.La villa, in ottimo stato di manutenzione ed edificata alla fine degli anni '80, dispone di una zona living luminosa e spaziosa con accesso diretto al giardino, quattro camere da letto e quattro servizi tra il piano terra e il seminterrato, oltre a una zona hobby/relax, barbecue e giardinetto. Il salone doppio e la sala da pranzo offrono un ambiente accogliente con accesso diretto al portico coperto e al giardino. La lavanderia, la cucina abitabile e una camera/studio con servizio completano il piano terra.
La villa è accessibile da due diverse strade di accesso, una che conduce al piano seminterrato e l'altra al piano terra. Tra gli accessori e i dettagli, vi sono il riscaldamento, il condizionamento, infissi esterni in alluminio doppio vetro, infissi interni in legno, pavimentazione in ceramica e parquet, cantina vini e cancello.
La posizione strategica a Salemi offre facile accesso ai comuni limitrofi, nonché all'aeroporto Falcone Borsellino e/o Florio, che si trova a meno di 30 minuti di distanza.
La classe energetica è G, con un indice di prestazione energetica (EPI) di 84,87 kwh/m2 anno.
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Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Sup. Principale - 2° piano | 300 Mq | 300 Mqc |
| Giardino appartamento collegato | 1.600 Mq | 56 Mqc |
| Giardino appartamento collegato | 500 Mq | 49 Mqc |
| Totale | 405 Mqc |