SEGESTA IMMOBILIARE
Rif 5236
Descrizione
Situata nella provincia di Trapani, nel comune di Salemi, questa villa singola su due livelli offre un'opportunità unica per coloro che cercano una residenza confortevole immersa nel verde. Con un giardino esclusivo di 2000 mq, con possibilità di realizzare una piscina interrata, e un box doppio in larghezza, la proprietà è ideale per chi ama gli spazi aperti e la privacy.
La villa, in ottimo stato di manutenzione ed edificata alla fine degli anni '80, dispone di una zona living luminosa e spaziosa con accesso diretto al giardino, quattro camere da letto e quattro servizi tra il piano terra e il seminterrato, oltre a una zona hobby/relax, barbecue e giardinetto. Il salone doppio e la sala da pranzo offrono un ambiente accogliente con accesso diretto al portico coperto e al giardino. La lavanderia, la cucina abitabile e una camera/studio con servizio completano il piano terra.
La villa è accessibile da due diverse strade di accesso, una che conduce al piano seminterrato e l'altra al piano terra. Tra gli accessori e i dettagli, vi sono il riscaldamento, il condizionamento, infissi esterni in alluminio doppio vetro, infissi interni in legno, pavimentazione in ceramica e parquet, cantina vini e cancello.
La posizione strategica a Salemi offre facile accesso ai comuni limitrofi, nonché all'aeroporto Falcone Borsellino e/o Florio, che si trova a meno di 30 minuti di distanza.
La classe energetica è G, con un indice di prestazione energetica (EPI) di 84,87 kwh/m2 anno.
Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci.
La villa, in ottimo stato di manutenzione ed edificata alla fine degli anni '80, dispone di una zona living luminosa e spaziosa con accesso diretto al giardino, quattro camere da letto e quattro servizi tra il piano terra e il seminterrato, oltre a una zona hobby/relax, barbecue e giardinetto. Il salone doppio e la sala da pranzo offrono un ambiente accogliente con accesso diretto al portico coperto e al giardino. La lavanderia, la cucina abitabile e una camera/studio con servizio completano il piano terra.
La villa è accessibile da due diverse strade di accesso, una che conduce al piano seminterrato e l'altra al piano terra. Tra gli accessori e i dettagli, vi sono il riscaldamento, il condizionamento, infissi esterni in alluminio doppio vetro, infissi interni in legno, pavimentazione in ceramica e parquet, cantina vini e cancello.
La posizione strategica a Salemi offre facile accesso ai comuni limitrofi, nonché all'aeroporto Falcone Borsellino e/o Florio, che si trova a meno di 30 minuti di distanza.
La classe energetica è G, con un indice di prestazione energetica (EPI) di 84,87 kwh/m2 anno.
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Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Principali | ||
| Sup. Principale - 2° piano | 300 Mq | 300 Mqc |
| Accessorie | ||
| Giardino appartamento collegato | 1.600 Mq | 56 Mqc |
| Giardino appartamento collegato | 500 Mq | 49 Mqc |
| Totale | 405 Mqc | |
Dettagli
Contratto Vendita
Rif 5236
Prezzo € 499.000
Provincia Trapani
Comune Salemi
Zona San Ciro
Vani 10
Camere 6
Bagni 8
Classe energetica
G (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Piano terra / 2
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni abitabile
Condizionamento si
Soggiorno Doppio
Ingresso indipendente
Photogallery
SEGESTA IMMOBILIARE
CORSO DEI MILLE, 33 91018 SALEMI (TP)
0924982266
0924982266
3804579123
CORSO DEI MILLE, 33 91018 SALEMI (TP)
0924982266
0924982266
3804579123
Iscrizione C.C.I.A.A. di Trapani 81293
P.iva 01318140819
LMP MCH 63R12 H700W
C.F.: LMPMCH63R12H700W
P.IVA: 01318140819
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