SEGESTA IMMOBILIARE

In vendita una splendida azienda agricola situata nelle campagne del Comune di Salemi, in contrada Torretta (Trapani). La proprietà si estende per circa 23 ettari ed è caratterizzata dalla presenza di un baglio storico di 300 mq, che conserva il fascino dell’architettura rurale siciliana e offre un grande potenziale per una ristrutturazione, ideale per residenza o attività agrituristica.

Caratteristiche principali:
- Terreno agricolo di circa 23 ettari totali, suddiviso in:
- 11 ettari di seminativo, ideale per la coltivazione di diverse colture
- 8 ettari di vigneto con vitigni pregiati, tra cui Malvasia, Syrah, Sangiovese e Catarratto
- 4 ettari di oliveto secolare, perfetto per la produzione di olio extravergine di oliva di qualità
- Baglio antico di 300 mq da ristrutturare, con architettura tradizionale siciliana, perfetto per essere trasformato in una dimora di charme o un agriturismo

Posizione e contesto:
Situata in una zona tranquilla e riservata, l’azienda è immersa nel tipico paesaggio siciliano, circondata da vigneti, uliveti e la caratteristica macchia mediterranea. La sua posizione strategica la rende il luogo ideale per chi cerca un'oasi di pace nella campagna, pur rimanendo a breve distanza dalle principali attrazioni turistiche della Sicilia occidentale.

Opportunità di sviluppo:
Grazie alla varietà del terreno e alla presenza del baglio storico, questa proprietà offre molteplici possibilità di sviluppo. Oltre alla produzione agricola di vino e olio, la struttura si presta perfettamente per la creazione di un agriturismo o una residenza privata di lusso, in grado di ospitare famiglie numerose o gruppi.

Distanze e attrazioni vicine:

La proprietà si trova a breve distanza dai principali punti di interesse della Sicilia occidentale:
- Castellammare del Golfo e la Riserva Naturale dello Zingaro a circa 30 km
- Marsala e le sue famose cantine vinicole
- Erice, antico borgo medievale con vista mozzafiato
- Trapani e le saline, facilmente raggiungibili

Un luogo che unisce storia, tradizione agricola e possibilità di sviluppo, immerso in un contesto unico e suggestivo.